La cooperativa a través de sus órganos de gobierno y la ausencia de intermediarios garantiza la gestión económica y patrimonial. Por otro lado, el asesoramiento actual de Valanze Gestión Profesional facilita la gestión contable y jurídica de las cuestiones relacionadas con la cooperativa
Patrimonio
El patrimonio actual de la cooperativa lo conforman el terreno propiedad de la misma, con un valor estimado de 700.000 € y la inversión realizada para el desarrollo del proyecto arquitectónico que asciende a 133.342,07 €.
Régimen de tenencia
Las personas socias disfrutaran de sus apartamentos y de las zonas comunes en régimen de Cesión de uso vitalicio. Esta es una fórmula intermedia entre la propiedad y el alquiler que garantiza el disfrute de estos espacios durante el tiempo en que la persona decida formar parte de Olivar Plaza y cumpla con los requisitos.
Estatutos/ LSCA
Olivar Plaza se rige por la Ley de Sociedades Cooperativas Andaluzas y los estatutos sociales desarrollados y aprobados al amparo de dicha Ley. Los estatutos deben ser conocidos y aceptados por todas las personas que quieran formar parte de nuestra cooperativa.
Coste
El coste estimado es de 180.000 € por unidad residencial con todos los espacios comunes incluidos en esta cantidad que deberá ser precisada una vez acordado el precio final de construcción. En este apartado es importante considerar que el centro ha sido calificado por el ayuntamiento de Gines como Viviendas de Protección Oficial lo que supone la posibilidad de solicitar subvenciones públicas para la construcción.
Financiación
Hemos establecidos negociaciones con Fiare Banca Ética de cara a la financiación del proyecto, mediante préstamo hipotecario por un importe de 3 millones de euros con una amortización a elegir de entre 15, 20 ó 25 años, a un interés de Euribor más uno. Con periodo de carencia durante la construcción.
Reembolso de aportaciones
En caso de baja en la cooperativa las aportaciones realizadas serán reembolsado de acuerdo a lo establecido por la Ley de Sociedades Cooperativas Andaluzas y los estatutos sociales a las personas socia o a sus herederos.
Tienes los documentos acreditativos a tu disposición en este enlace
Por favor, consúltanos para cualquier otra información que consideres de utilidad.
Atiende Joaquín: 667 34 17 53 cuslarsevilla@gmail.com
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