Como es natural, además de nuestro íntimo deseo de bienestar y apoyo mutuo en nuestra edad madura, precisamos conocer a priori si «nos van a salir las cuentas» para poder sumarnos a este Proyecto de Vida maravilloso que nos proponemos disfrutar juntos.
Aquí tienes las previsiones que hemos realizado con todo el rigor que nos permite la anticipación, en la confianza que se ajuste en gran medida a la realidad:
Lo primero : ¿Cómo puedo financiar el dinero que voy a invertir?
En total, la inversión precisa prevista para el coste proporcional por unidad de convivencia (por vivienda) es de 180.000 €.
Puedes si lo deseas financiar distintas partes de esta cantidad, de forma que se acomode mejor a tu circunstancia personal. Las cantidades a entregar hasta obra (el primer 50%) pueden ser financiadas, en total o en parte, habiendo diferentes modelos de fórmula bancaria para que se adapte mejor a ti (préstamo personal, nuda propiedad (venta de tu vivienda pero mantenimiento el uso). O hipoteca inversa, recibiendo un préstamo mientras vives en ella. Cada una con sus peculiaridades que conviene estudiar previamente y a lo que sumaremos nuestra opinión y conocimiento en lo que puedas precisar). Para el segundo 50% está negociado con Fiare Banca Ética un préstamo hipotecario para la Cooperativa, en la que cada unidad de convivencia participa de forma mancomunada (o sea, por la parte que le corresponde del crédito, y no por el total).
En el cuadro siguiente tienes el detalle de los plazos de entrega y sus cantidades.
Y cuando ya estés viviendo en Olivar Plaza, para tu tranquilidad, pensando en los gastos de mantenimiento, la buena noticia es que prevemos para lo que es el gasto de comunidad, necesitar sólo unas 261 € al mes, al fomentar como personas activas, y de acuerdo a cómo nuestra fisiología nos permita, los servicios que entre nosotros queramos prestar a nuestras personas vecinas, pidiendo externamente aquellos que sintamos que es mejor encargarlos por su necesaria especialización y esfuerzo, sobre todo cuidados, que al estar en comunidad podremos compartir y por tanto abaratar sus costes.
Como en los gastos de casa tenemos un ahorro importante en energías puedes calcular que con 205 € al mes vas a cubrirlos, incluyendo también la limpieza. Más lo que precises de alimentación y ocio, que en una parte también podrás compartir cuando sea tu deseo hacerlo.
La hipoteca sobre el 50% de de la inversión, si así la eliges, te supondría una inversión mensual recuperable de unos 450 €. Aquí tienes su cuadro resumen :
Puedes tener la seguridad que estás invirtiendo, sólo por lo que cuesta hacerse, con garantías de recuperarlo si decides tú cambiar de lugar de residencia o poner como beneficiarios a tus herederos en su caso. Obteniendo a cambio, además de la recuperación de lo invertido, lo más importante : una Vida en Madurez, con autonomía, privacidad, entre personas afines y con apoyo mutuo.
¿Hablamos?
Atiende Joaquín: 667 34 17 53 joaquinlimaro@gmail.com
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